Vermietung

Wohnen & Arbeiten in Wien Margareten

Wohnen & Arbeiten in Wien Margareten

Wohnen & Arbeiten in Wien Margareten

Dachgeschoß Top13 mit Galerie & Lift

So läßt es sich leben. Zentral in Wien Margareten, nahe dem Margaretenplatz mit vielen Geschäften und Lokalen in der Nähe und kurzer Verbindung über den Naschmarkt in die Innenstadt. Das liebevoll generalsanierte Gründerzeithaus wird familiär betreut und hat in den unteren Stockwerken die Schauräume der Grünbeck Einrichtungen. Das Dachgeschoß ist über einen geräumigen Lift und über ein helles Stiegenhaus erreichbar. Besichtigungstermine gegen Anfrage per Mail.

Dachgeschosswohnung 131,34 m2 mit Galerie und 2 Terrassen (4,95+11,32 m2), Hauptmiete unbefristet inkl. Betriebskosten,Lift und 10% Ust. Brutto € 1891,56 mtl.
4.5 Zimmer, Etagenheizung, gut gedämmtes Massivbaudach, Abluftanschl. für Klimagerät, Kellerabteil, Gem.-Fahrradraum, 2 Bäder, 3 WC, Parkettböden, Fliesen & Galerie mit Teppich.
Kosten Hauptmietzins € 1.554,00 + Betriebskosten € 123,96 + Betriebskosten Lift € 41,64 = Nettosumme € 1.719,60 +10% Ust € 171,96 = monatl. Bruttomiete € 1.891,56

Energieausweis: HWB (kwh/m2/Jahr): 59,09 HWB Energieklasse: C, Kaution: € 5.673,- Provision: 2x MM